Comment optimiser votre location saisonnière ? Les secrets d’une conciergerie qui gère déjà 27 logements !

Mon expertise au service de votre location

Gérer une location saisonnière ne se résume pas à accueillir des voyageurs : c’est un véritable métier ! Aujourd’hui, avec 27 logements sous ma gestion, j’ai appris les meilleures stratégies pour maximiser l’attractivité et la rentabilité des biens, qu’ils disposent d’une piscine, d’un jacuzzi ou d’une terrasse avec vue.

Voici les conseils que j’applique au quotidien pour optimiser la performance des logements que je gère.

Soigner l’annonce et les photos : la première impression compte

    •    Une annonce bien rédigée = plus de réservations : il est essentiel de mettre en avant les atouts du logement, qu’il s’agisse d’un jacuzzi privatif, d’une piscine chauffée ou d’un intérieur décoré avec goût.
    •    L’importance des photos professionnelles : Je le constate chaque jour : les logements avec les plus belles photos reçoivent bien plus de clics et de réservations !

    •    Valoriser les points forts : Je recommande souvent à mes propriétaires d’insister sur les éléments différenciants : vue dégagée, terrasse cosy, piscine ou jacuzzi privatif, équipements haut de gamme…

Offrir une expérience voyageur irréprochable

Avec 27 logements sous gestion, j’ai remarqué que les meilleures notes proviennent toujours d’un accueil chaleureux et personnalisé.

    •    Un guide local avec les meilleures adresses est un vrai plus pour les voyageurs en quête d’authenticité.

    •    Des petites attentions qui font la différence : bouteille de vin, produits locaux, eau, café, savon local, mais aussi serviettes adaptées pour la piscine ou le jacuzzi, peignoirs, bougies pour une ambiance relaxante…

    •    Des équipements de confort appréciés : Certains de mes logements les mieux notés sont ceux qui proposent des équipements supplémentaires : Wi-Fi rapide, Netflix, enceinte Bluetooth, climatisation, piscine, jacuzzi…

Optimiser l’entretien et le confort des logements

Un logement propre et bien entretenu, c’est un logement qui attire des avis positifs et fidélise les voyageurs.

    •    Vérification régulière de l’état des équipements (canapé, literie, électroménager…).

    •    Nettoyage minutieux des espaces, notamment autour de la piscine et du jacuzzi, pour une hygiène irréprochable.

    •    Fourniture de linge de maison de qualité, y compris serviettes adaptées aux espaces aquatiques.

Optimiser les prix et la visibilité

    •    Adapter les prix selon la saison : Avec 27 logements à gérer, je sais qu’il est crucial d’ajuster les tarifs pour éviter les périodes creuses.

    •    Être présent sur plusieurs plateformes (Airbnb, Booking…) pour maximiser l’exposition.

    •    Utiliser un Channel Manager pour éviter les surréservations et synchroniser les calendriers.

Pourquoi la gestion professionnelle fait la différence ?

Gérer 27 logements m’a appris une chose : la clé du succès, c’est la régularité.

    •    Propreté impeccable, réactivité, gestion des imprévus… Tout cela prend du temps et demande de l’expertise.

    •    Une conciergerie devient un atout : vous gagnez du temps, réduisez votre stress et avez des voyageurs satisfaits, ce qui optimise vos revenus.

Vous voulez que votre location soit aussi bien notée et rentable que celles que je gère ? Parlons-en ! Je peux vous aider à mettre en place les meilleures pratiques pour booster votre logement.

Envie d’un accompagnement sur-mesure ? Contactez-moi dès maintenant !
 

Laetitia :-)